在法律中对一房二卖的明确条款规定如下：自商品房销售协议签署之日起，若出卖方再次转让购买之房产予他人，从而导致商品房销售协议所建立的根本性目的无法得以实现，那么该房产的未能获得者有权申请解除此项购销合约，收回已支付的购房金额连同利息部分，并要求出卖方对此种行为进行经济赔偿，具体数额为不超过已支付购房款的双倍补偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。