在这个过程中，您可以采取以下步骤来保障自己的权益：首先，您应尽可能地搜集关于开发方违约行为的相关证据材料。这些可能包括出售房屋的房源买卖合同初稿以及开发商的法人代表姓名等详尽信息；其次，为了寻求更为有利的法律解决途径，您有必要前往项目所在地区的司法机构并提起诉讼，以使开发企业能够依据合同中的明确规定担负起其应付的违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条
的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。