在房屋交易过程中，若买家欲向某银行申请借款事宜，则买家需要与该银行仔细磋商，以决定是否选择将剩余未还清的贷款本息（其中部分本金及利息可能已经按照每月的约定时间进行了偿还）一次性提前还给银行。在此种情形下，我们可以视作是买家已经主动且正式地向银行提出提前还款的请求。根据中华人民共和国中国人民银行发布的现行《个人住房贷款管理办法》中的第三十条明确规定：“当借款人已按照借贷合同约定的条款如期偿还全部贷款之后，抵押在银行手中的房地产或者作为担保物品的其他的财产将会原封不动地还给借款人，并且借款合同也会因此而自然失效。”

《民法典》第五百六十三条??有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。