在签署购房合同时，若突生悔意，可依法行使合同解除权，但需承担相应的违约责任。如若双方在购房协议中已对违约金做出明确规定，那么应按照此严格执行，支付相应的违约金。当约定的违约金低于实际所遭受的损失时，法院或仲裁机构有权依据参与者的请求进行相应调整，以确保公平公正；而当约定的违约金过高超出实际损失时，法院或仲裁机构亦有权力据此进行适当削减，以保证其合理合规。在未作任何违约金约定的情况下，赔偿责任将依照实际所产生的损失设定。倘若双方在此问题上无法达成共识，则纠纷处理方式理应进一步采取仲裁或者诉讼手段加以解决。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。