| 问题 | 房东一房二卖合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
一项房产交易中出现“一房二卖”的情况时，当事人需负担起相应的法律责任，既可能是民事责任，也可能牵涉到刑事责任。当房产销售方因自身原因而违反合同约定时，将会承担起违约责任。若在房屋出售过程中，卖方不法进行了欺诈行为且严重触及到了刑法规定，那么就将构成诈骗罪名，并对其施以刑事责任的追究。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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