预售房产领域中很常见的几类法律纠纷包括，购房者对于开发商未能按时出具完备的房屋所有权证书及土地使用权证明而引发的冲突；有关项目对房屋设施设备或户型设计进行擅自变更所引发的矛盾；楼盘商业广告在推广过程中的夸大甚至虚伪陈述带来的问题；以及交房环节中房屋品质无法达到购房协议中约定或者国家相关法规规定的水准从而导致的纷争等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。