在处置开发商与业主之间产生的纷争过程中，双方当事人首先应展开协商或寻求向房地产相关管理部门提出投诉反映渠道，以此来尝试寻求问题的妥善解决方案。若经过考量后，协商及调解仍未能达成共识，那么他们便可依据已经达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构正式发起仲裁程序，以寻求更为公正而科学的裁决。然而，倘若各方并未签署制定过任何形式的仲裁协议，那么他们亦可选择向房地产所处地点的人民法院提起诉讼，寻求法律权威的保护与支持。透过上述多种方式的综合运用，我们有信心能够有效地化解开发商与业主之间可能出现的各类矛盾与冲突。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。