对于业主与开发者之间所产生的纷争问题，首先双方应当积极展开协商并寻求公正的解决方案，亦或向房地产行政主管部门进行事态报告，请求相关部门介入进行协调。若在协商乃至是协调解决过程中出现了障碍，那么相应各方可以依据先前就已达成的仲裁协议，灵活运用仲裁程序向相关的仲裁机构提交仲裁申请。倘若双方在此前未曾签订任何形式的仲裁协议，此时可将相关诉求提交至房地产项目所在地的最高人民法院进行诉讼审理以期得到公正合理的裁决。通过如此种种途径，最终实现顺利化解开发者与业主两者之间潜在的纠纷矛盾。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。