若购置的商品房产生了烂尾现象，那么购买方是无权擅自中断还款流程的。若是未经许可擅自停止偿还贷款，那将被视为债务违约行为，并须因此承担相应的法律责任。为应对这一问题，购买方建议采取如下策略进行处理：首先，与所选择的银行进行商谈，尝试达成暂缓支付贷款的共识，在经过双方友好协商并达成一致意见之后，应签署相应的停贷协议；其次，便是向当地的人民法院提起诉讼，恳请法庭裁决解除购房合同。倘若成功获得判决支持，房屋买卖合同得以取消，那便可进一步申请解除与银行间签订的房屋抵押借贷合约。在上述房屋抵押借贷合约得到解除之后，购买方自然无需再继续偿还任何贷款。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。