| 问题 | 烂尾房可以直接停贷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在商品房建设工程出现严重质量隐患或无法按期完工等情况导致房屋成为烂尾楼之后，部分业主为了维护自身利益而采取自行停止偿还贷款的措施，这种行为本身并不涉及到法律层面上的合法性问题，然而却存在着违反合同约定及可能引发个人信用评价受损的风险。对于那些选择擅自中止还贷的业主而言，此举无疑将使其陷入违约状态，从而需要承担相应的违约责任。例如需支付一定数额的违约金或者承担未及时履行还款义务所导致的额外逾期利息支出。此外，这种失信行为还极有可能对借款人的个人征信记录产生负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 |
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