购买到的房产不幸面临烂尾状况之后，倘若擅自作出停止支付还款之决定，将会引发一系列的法律责任和负面结果，具体如下所述：首先，房地产将可能以较低的价格被组织拍卖。若贷款仍未缴清完毕，鉴于您向银行申请的抵押贷款性质，房屋所有权暂且归属为银行一方。在购房者停止支付贷款一段时间后，若银行竭力催收仍无效果，可能选择解除与您之间的贷款合同关系，进而取得房地产的管理权益。而一旦收复房屋，银行常常会考虑将之低价拍卖来回收资金。如此一来，断供者的房产便有很大可能性将立即面临来自银行的公开拍卖。其次，长期承受远超过原来房产价值的贷款本息追偿。即便是经历了房屋的拍卖程序并获得的现金仍不足以偿还银行的贷款本息，银行依然有权继续对您发起债务追索。除非您承诺未来不再拥有任何可能被视为资产的物品或财产，否则银行可能向法院提起强制执行请求。此外，已经实际支付的所有房款项子都可能付诸东流。在选购房屋的过程中，购房者必须交纳首付款、基准税收、维修基金、以及城市基础设施配套费等等相关费用。然而，一旦发生断供行为，这些资金大部分都可能无法挽回或者被消耗殆尽。再者，已经偿还的房贷金额也无法被追回。若是通过抵押贷款的方式购得房产，从购房之日起，购房者就需按照约定每月缴纳贷款。当房地产市场价格下滑时，若购房者选择果断停止偿还贷款，那么其先前已偿还的贷款数额将无法获得任何回报。最后，购房者可能被列入中国人民银行征信系统的黑名单之中。主动采取停止支付贷款的行为将导致购房者的个人信用受到严重损害，这不仅可能对日后的贷款需求产生严重影响，甚至可能波及到求职就业领域。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。