问题 | 开发商笔误承担违约责任吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据实际情况进行合理判断。若在合同当中出现了笔误现象,应依据笔误性质来制定相应的处理策略。首先,若该笔误并不涉及到对合同核心内容执行效果的严重干扰,那么合同双方可立即采取措施更正这些错误。其次,若该笔误已对合同核心内容的顺利执行造成实质性影响,那么我们便建议合同各方签署一份附加协议以便纠正问题或重新制定相关条款。最后,一旦双方共同签署的合同已经生效,但却发现存在笔误可能会引起合同关键要素的重要调整,此时,我们应依照《中华人民共和国民法典》第54条的规定:对于以下类型的合同,任何一方都有权利寻求人民法院或者仲裁机构的干预和变动:(1)由于重大误解所引发;(2)签约当时显失公平原则的。而如果一方利用欺诈、威胁等手段,或是趁他人处于危机之中,强迫另一方在违背真实意愿的情况下签署合同,受害方有权要求人民法院或者仲裁机构对此合同进行调整或者废止。如有人提出更改此种合同,人民法院或者仲裁机构均不可拒绝这样的申请。对于遇到这样情况的当事方,他们也有权向我国的人民法院提交诉讼请求,以期撤销所签订的合同。以上便是针对合同出现笔误问题时所给出的几种处置方法,当然,在面对具体情况时还需结合实际情况进行详尽的分析与评估。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第五十四条
下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。 通过小编的介绍,我们可以了解到关于笔误是否会承担责任还是要看实际情况的,如果并不影响合同的履行,那么是可以及时更正的,希望大家明白。以上这些华律网小编为大家整理的相关内容,如果还有什么疑问,可以咨询华律网相关律师。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。