针对购屋合同纷争的处理途径，主要涵盖了四大方案：协商处理，调解斡旋，仲裁裁决及诉讼裁定。1、协商处理：在协商一致的原则下，合同关系人可以在友善且理性的氛围中探讨并实践解决冲突，这种方案被认为是最为理想与有效的解决之道；2、调解斡旋：若合同关系人未能就相关问题达成共识，则可以选择求助于机构进行调解，例如，如果其中一方或者共同为国有企业的话，可以请求上级部门出面进行调解。上级部门应当遵守公平公正的原则，加以辨析和调解，而非直接进行政策层面的干涉。同时，合同关系人亦可选择请求合同管理部门、仲裁机构乃至审判庭等协助调停；3、仲裁裁决：倘若合同关系人经过多次协商未果，不愿意接受调解的话，则可以依据在购房合同中所载明的仲裁条款或事后双方所达成的仲裁协定，向指定的仲裁机构提起仲裁请求；4、诉讼裁定：假如购房合同中并无仲裁条款的明确规定，且事后亦未就此达成任何仲裁协定，那么合同关系人便具备了将该争议诉诸至法院，寻求法律解决的合法权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。