关于开发商违约行为下，若满足以下任意一项特别条款，购房者便可解除该房屋买卖合同：1.开发商与购房者经过充分协商协定共同解除该合同；2.房屋买卖的正式条约明确约定了解除缔约的具体条件，而开发商目前的违法违约行径恰巧符合该条件所述；3.依据相关法令法规，开发商的违法违约行为已经构成了实质性的合同解除理由。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。