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问题 开发商不给办贷款算违约么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若贷款未能成功办理,以致其无法履行合约所规定之义务或其履行义务不尽如人意者,则将被认定为违约行为。在这种情况下,作为违约方,一方面应当采取切实有效的补救措施来弥补相关损失;另一方面亦应履行相应的赔偿责任;然而,在当事人自愿达成并书面记录违约责任另行约定的情况下,则应按照该事先约定的方式加以处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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更新时间:2025/4/19 11:48:29