若房地产开发公司未能按规定时间交付房屋，业主有权追究其法律责任并提出退房请求。倘若经过书面催告，购房者已给予开发商三个月的合理期限进行补救但仍然无法实现，则双方之间的合同关系将被正式解除。在此情况下，业主可向开发商寄发书面催告，与之协商确定合同最终履行期限，督促对方及早履行相关义务；如果催告行为超过三个月的期限，则业主可以行使法定解约权利，并由开发商承担违约责任，补偿因违约所带来的经济损失，包括但不限于违约金和赔偿金等款项。法律依据主要源于我国《民法典》中的相关条款，以及关于房地产交易领域的规范性文件如《商品房买卖合同纠纷解释》等。总而言之，对于房地产市场中出现的此类问题，都应按照法律程序寻求解决之道，以维护广大购房者的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。