面对房屋购销合约所引发的纷争，且其最佳的解决途径主要有以下四种方式：议和、调停、仲裁以及法律诉讼。首先，洽谈协商无疑是处理此类争议的最理想手段，让合同各方当事人能够以互惠共利为出发点，通过友好的协商来化解纠纷。其次，若当双方无法就某件事妥协，那么他们可以选择请求相关部门进行调解。例如，当争议中的一方或是两方为公有制企业时，他们可以请求上级领导单位展开调节工作。上级领导单位会秉持公平公正的原则对争议进行调解，而非采取强制性的行政干预手段。同时，合同当事人亦有权申请合同监管机关、仲裁机构、甚至于法庭等各方力量进行调解帮助。再者，倘若协商与调解均无法顺利解决问题，合同双方又不愿意接受仲裁解决，此时他们便可依据合同中的仲裁条款或是在纠纷发生之后达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出申请。最后，如果合同中未设立仲裁条款，争议发生后亦未能达成仲裁协议，那么合同双方则可以选择将合同纠纷提交至法院，通过法律途径来解决争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。