房屋买卖合同纠葛的处理途径主要包括以下四个方面：协商、调解、仲裁以及诉诸法律手段。1、协商：契约双方以和睦相处为前提条件，通过相互间的磋商，对争议事项加以合理解决，此乃首选之策。2、调解：若合约方无法通过协商达到共识，则有权请求相关机构进行调解，例如，如涉及到某方或者双方为国有企业，则可向其上级主管部门发出调解邀请。作为上级主管部门，他们应对所涉及的问题进行公平公正的评估和判断，并在此基础上实施调解，而非进行任何形式的行政干预。另有条约约定，当事人亦可委托合同管理机关、仲裁机构乃至法院等机关协助进行调解工作。3、仲裁：若合同当事各方未能就争议事项达成一致，且不愿接受调解，则根据合同中约定的仲裁条款或者在争议发生后共同签署的仲裁协议，寻求仲裁机构予以裁决。4、诉诸法律：倘若合同中未载明仲裁条款，事后亦未就仲裁事宜达成共识，那么合同当事人便可将该合同纠纷诉至法院，祈求司法权提供最终解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。