关于商品房买卖合同争议的解决方式共有如下四种途径可供选择：自主协商，第三方调解，仲裁裁决及进入法律诉讼程序。首先，我们来看下自主协商这一解决方式。当合同各方当事人能够以积极的态度，基于和睦友善的基础开展交流与协商工作，以期化解彼此之间的纷争，那么这种方法无疑是最为理想有效的选择。其次是调解措施。当合同签订方无法通过协商达成共识时，他们可以请求相关第三方机构协助调解，例如当其中单方或者双方为国营企业时，可向其上级部门进行调解申请。上级部门应对纠纷作出客观公正的判断并进行调解工作，但不能涉及任何形式的强制性命令。同时，合同签订各方也有权请求合同管理机关、仲裁机构乃至民事法庭等介入调解过程。再次看仲裁手段。若合同签订各方在自愿协商及调解环节均无法达成共识，且不愿意再进行调解的话，则他们应当依据合同中的仲裁条款或者在纠纷产生以后所签署的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁申请。最后，当合同中未设立仲裁条款，或者事后未就仲裁事宜达成一致意见时，合同签约各方同样可行使他们的法定权益，即向相关法律机构提起诉讼，寻求通过司法程序来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。