| 问题 | 开发商违约不返钱违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商在履行合约过程中若发生违约事件，通常可以寻求向所在地区的房地产行政管理部门进行申诉，假如该部门无法尽责地统筹协调，促使双方进行友好洽谈以解决矛盾，那么就必须透过法律程序来维护自身权益。违约金，乃依据合同条款规定，针对合同一方当事人未能全面履行或者没有依照相关标准执行契约义务时所承担的一种经济责任。总体来看，违约金可被划分为惩罚性质的违约金以及补偿性质的违约金两种类型。这两种类型均被视为具有附属担保权利特性的履约保证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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