在房地产交易领域中，存在着一种名为“一房两卖”的非法行径，此举不仅触犯了合同诈骗罪，同时也是一种需要被追究法律责任且可能面临牢狱之灾的严重违法行为。出现这类问题时，判定房屋所有权归属的标准主要包括房产证上所记载的信息、购房人支付房款的金额以及他们与卖家之间签订的合同日期等因素。然而，如果在这个过程中有任何涉及欺诈行为的成分存在，那么就必须为这种行为承担相应的刑事责任和处罚。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。