| 问题 | 开发商有纠纷还可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按时交付房屋，则您有权根据已支付房款总额与同期银行贷款利率相乘以及延迟交房的期限来计算违约赔偿金。在您和开发商所签订的房屋销售合同中已经明确规定了延期交房需支付的违约金数额，那么您就有权利凭据合同条款向开发商主张相应的违约赔偿金。
法律依据：
《民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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