若开发商未能按时交付房屋，则视为构成违约行为。对此，购房者有权依法追索其违约责任。倘若经过催促后，开发商仍无法于三个月期限内交付房屋，并且未提供任何正当理由予以解释，那么，购房者便可根据相关规定解除与开发商之间的买卖合同，同时要求开发商负担因此产生的全部经济损失。反之，如果开发商在经过催促之后能够在三个月之内完成房屋交付工作，此时，尽管购房者不可申请解除已签订的合同，但仍有权利要求开发商对他们所遭受的因逾期导致的经济损失进行相应赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。