首先，购房者可尝试与房地产开发企业进行友好协商。购房过程中已缴纳部分房款作为首付，然而尚未签署正式的房屋销售/购置合约，此时若决定终止交易流程，则存在以下两种解决方案：第一，购房者可直接与开发企业展开合作，通过积极磋商努力寻求最终达成解除原有的房屋交易意向合同的共识，并且在协商一致后，开发企业应依照双方共同确认的内容，全额退还该购房者预缴的房款；其次，倘若协商无法取得理想结果，购房者有权依法提起诉讼，以维护自身合法权益，请求退还所交付的首次付款资金。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。