倘若购买的商品房面临严重烂尾现象时，作为购房者的您不可擅自停止支付房贷，否则将可能导致债务违约行为的发生，并需为此承担相应的违约法律责任。在这种情况下，建议您采取如下合理合法的途径来妥善解决此类停贷问题：首先，您可以尝试与所借款项的相关银行进行真诚且富有建设性的沟通协调，考虑暂停还款事宜。如若双方能够达成共识，便可签署书面协议以明确停贷事宜的具体内容。其次，您也可以向当地人民法院提起诉讼，请求解除与房地产开发商之间的房屋买卖合同。一旦该合同被解除，便意味着您有权要求撤消与银行签订的用于支持房贷的抵押房屋合同。失去了这份合同的效力之后，您无需继续偿还剩余欠款。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。