当涉及到一房二卖的问题时，如果卖方存在欺诈行为，且其动机是非法获得大额财富的话，那么他便可能面临刑事指控和法律责任。在这种情形下，卖家将被判定犯有诈骗罪。根据法律规定，诈骗罪将受到不同程度的刑事制裁，包括以下三个层次：首先，若犯罪金额较小，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚款；其次，对于犯罪金额相对较大或存在其他严重情节的犯罪案件，将对罪犯判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也需要支付相应的罚金；最后，对于犯罪金额极其庞大或存在其他特别严重情节的案件，将判处罪犯十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还要处以罚金或者没收全部犯罪所得。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。