| 问题 | 邻里纠纷房东怎么办房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房买卖合同纠纷的处理途径主要包括以下四个环节：协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商：合同当事人基于友善和谐的态度，通过互相沟通商议来妥善解决纷争，这种方式被视为最理想且效果最佳。2、调解：若合同各方无法就争议事项达成共识，可考虑请求相关机构进行调解。例如，若其中一方或者两方属于国有性质企业，便能寻求上级主管部门的介入调解。至于上级领导部门，他们会在公正公平的前提下明确区分责任并展开调解工作，但严禁出现任何形式的行政干预行为。此外，合同主体也可以选择请示合同监管机关、仲裁委员会以及法院等相关部门进行调解。3、仲裁：假如合同签署双方在沟通交流无果的情况下，均不愿意接受调解处理，那么按照合同所约定的仲裁条款或者争议发生后通过协商达成的仲裁协议，均可向相应的仲裁机构提出仲裁申请以求解决。4、诉讼：若是合同中未曾设定仲裁条款，同时争议事端爆发之后也未能达成有效的仲裁协议，买方和卖方都有权将合同出现的纠纷提交至法院，以法律手段来寻找权益保障。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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