关于购房合同的纠纷处理方式关键在于四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商作为解决民事纠纷的首选方式，当事人可以在友好且平等的氛围下，通过交换意见和看法，以确立合理有效的解决方案。其次，当合约当事人无法就争议问题达成共识时，他们便有权选择通过第三方机构予以调节来消除争端，比如若存在一方或者双方为国有企事业单位的话，可寻求上级主管部门的介入调解。当然，上级主管部门应该在尽可能客观公正的原则上分辨公平责任，避免任何形式的行政干预。此外，当事人亦可请求合同管理机关、仲裁机构甚至法律法院等机构的调解帮助。再者，若是在协商与调解无果的情况下，合约当事人可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议产生之后双方达成的仲裁协定，向前述机构申请仲裁裁决。最后，若在合同中并未设有相应仲裁条款，并且在事发之后亦未能达成相关的仲裁协定，那么合约当事人就可以依法将纷争提交给法院，申请获得司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。