购买方是拥有选择权的，在某些情况下，他们有权撤销房屋交易合同。这个权利主要基于以下两个方面考虑:首先,购买方可与销售方通过协商达成进一步协议，从而取消合同；其次,如果合同中有明确规定的条件和标准，购买方在这些条件和标准符合其期望时发出退房通知给销售方，该通知达到销售方即视为合同被解除，购买方可实现退房的目的。然而，退房的过程也并非易事，一般情况下需要满足特定的条件才允许退房，如果违反了这些条件，强行要求退房，可能需要承担相应的违约责任并支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。