在此情况下，购房人通常有权选择是否撤销购销协议。具体操作方式如下：首先，购房者可与卖方先行协商达成共识，支持退房请求；其次，如在事先签订的购销协议上已有明确规定或某种特定条件出现时，也可按照协议内容向卖方提出退房通知，同时确保该通知抵达卖方处时，购销协议即告终止，实现退房；然而，若未达到上述退房所需的各项条件，则将无法顺利执行退房事宜，假如强行要求退房，那么势必会引发一系列法律问题，其中包括可能需要承担的违约责任和支付相应的违约金等事项。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。