在购房过程中，我们往往会面临诸多纷繁复杂的纠纷问题，其中包括但不限于诸如商品房预售合同引发的纠纷、针对单位自有和已经进行过房改的公有住房销售产生的纷争、针对个人所有房产以及二手房交易而形成的争议、商品房销售过程中所存在的矛盾、涉及到房地产产权归属方面的纷争、关于房屋赠与、互易以及继承后所引发的纠纷等等，甚至还包括物业管理中的矛盾及相领权等多种情况。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。