若开发商出现违反合约规定的情况，则应支付相应的违约金。违约金乃由一方在遭受对方违约行为时，用以弥补自身经济损失而设立的赔偿机制。准确金额的认定通常依据双方所签署的房屋购买合同中所载明的具体条款与约定。然而，当违约金超过其实际所造成的损失过高或过低，受损方有权利向违约方提出减免或增加违约金赔偿额度的申请。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。