针对购房合同纷争的妥善处理，通常采取以下四种途径：友好磋商、调停斡旋、仲裁判决以及司法诉讼。首先，友好磋商：合同当事各方在保持互信和尊重的基础上，通过坦诚的沟通与协商以求解决纷争，此为首选策略。其次，调停斡旋：若合同当事人未能就解决方案达成共识，便可请求相关机构进行调停，例如：若其中一方或双方均属于国有性质，可以恳请其上层领导进行调停。上级部门需在公正公平的原则下明辨是非进行调解工作，严禁行政干涉现象发生。此外，合同当事方可追加向合同监管机构、仲裁庭乃至法庭等机构提出调解申请。再次，仲裁判决：如合同各方经过磋商仍无法达成共识，且不愿意接受调解，则可依据合同中约定之仲裁条款或在纠纷发生后签订之仲裁协议，向仲裁机构提起仲裁申请。最后，司法诉讼：若合同未明确载明仲裁事项，亦无事后协商签订之仲裁协议，则合同当事人有权将合同争议提交至法院，寻求法律制度的保护并获得解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。