关于房屋买卖合同纠纷的处置途径，主要有如下四个方面：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商是解决此类问题的首选方法。在此过程中，合同各方应在互惠互利的原则下，共同探讨纠纷的产生原因并找到有效的解决方案。其次，若合同各方无法通过协商达成共识，则可以选择由相关机构进行调解。例如，若一方或者双方属于国有企业单位的话，可以寻求更高层级的机构进行调解工作。该机关会依据公平公正的原则来处理争议，而非进行行政干涉。此外，合同各方亦有权要求合同管理机关、仲裁机构、甚至法庭等相关部门协助进行调解。第三，如果合同各方在协商和调解上都未能达成一致意见，并且不想接受仲裁的话，他们可以依据合同中的仲裁条款或是在纠纷发生以后自行约定的仲裁协议，将争议提交给指定的仲裁机构进行仲裁裁决。最后，若合同中未包含任何仲裁条款或者未曾就纠纷达成仲裁协议的话，合同各方依旧可以将争议诉诸于法院，寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。