就购房合約纠葛处解之策主要包括以下四种方法：协商、調解、仲裁及訴訟。1、协商：合同當事人在友善且平等的基礎上，通過相互商議解決紛争，此乃最為理想的手段。2、调解：若合同當事人無法達成協議，則可提請相關機構進行調解，例如，若一方或兩方分別屬於國有企業，便可請求其上級機構予以調停。該等上級機構將在公平的基礎上區分是非進行調解，而非進行行政干預。此外，合同當事人亦能要求合同管理機構、仲裁機構、法院等地進行調解。3、仲裁：若是合同當事人未能成功协商，並不願意接受調解，那麼他們便得以根據合同中所規定的仲裁條款或雙方在爭議發生後所達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。4、訴訟：倘若合同中未設立仲裁條款，且事后也無法达成仲裁協議，那麼合同當事人可以選擇將合同爭議提交法院，以期獲得司法獲解。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。