在房屋建筑质量上遭遇困难时，购房者应参照签订的房地产买卖协议中的具体协议条目，对比检验房屋所发生的具体质量问题并依据相关条款向开发企业提出修复及损失赔偿的合法请求；另外，若因为房屋主要构造部件质量未达到标准，无法如约交付入住，又或者是房屋已经交付使用，但房屋主要构造部件的质量经过检定核实仍然存在严重质量问题，这样的话，购房者将有权利选择退房处理。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。