| 问题 | 房屋质量问题属于哪里管 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先要确认的是，该房屋的质量保证期是否已经过期。若并未逾期，针对此类房屋质量问题，您可向所属地区的质量检验机构投诉处理。同时，建议您寻找专业的房屋质量评价机构来为您提供公正严谨的评估服务。当发现房屋存在质量问题时，应当优先与开发企业进行协商以寻求解决方案，并且必须将此情况上报至包括住宅和城乡建设委员会以及规划管理局在内的相关部门以接受进一步的检查和备案记录。针对房屋质量产生的争议，若双方能够达成共识，则可共同借助房屋质量缺陷损失评估机构制作评估报告，以便了解具体损失数额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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