根据我国《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的明文规定，在涉及房地产交易的过程中，若某一方在诚意受阻的情况下，通过制作虚假身份证明以及提供虚假抵押担保等违法手段，扭曲了另一方的真实意向，而与其签署了不公平的不动产购买条约的话，那么这种行为就被定性为欺诈行为。倘若欺诈所造成的经济损失数额达到了相当程度，便构成了严重侵犯合同权益的“合同诈骗罪”！

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。