| 问题 | 购买房产纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租式商铺合法性的探讨：返租模式下，开发商对某商业项目进行拆分，并向个人投资者出售预设为多个细分面积的独立产权的商铺；此外，他们还会和这些个体投资人签署返还租赁合意书，以此保证在约定的期限里，开发方能以整个商业项目的名义对店面进行统一的管理、运营，从而确保按约定的时间段向投资人定期支付固定的租赁费用。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。