| 问题 | 购买房产纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商铺的“返租”模式并不具备法律地位。所谓的“返租”商铺，即是开发者将一个商业地产项目拆分成众多规模较小的权益店铺销售给个体户主，然后与这部分业主签订相关的返租协议，承诺在特定时段中，商铺将得到开发者的统一运作和管理，同时依照协议约定将固定的租金准时支付至各位业主手中。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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