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问题 房屋质量问题房屋下沉怎么赔偿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在购买房屋后发现存在质量问题,尊贵的购房者们可依照当初签订的购置合同条款逐项核对,严格遵守约定,根据所发现的质量瑕疵状况,有权利亦有义务要求开发建设方在法律法规框架内进行及时有效的修复及相关的损失赔偿;2、倘若由于房屋主体结构本身质量未达到相关标准,以至于无法顺利完成交付使用,或者在房屋实际交付并投入使用以后,经过专业机构的严格检验,确认房屋主体结构的质量存在严重问题的,购房者们有权选择退回所购房屋。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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更新时间:2025/4/14 8:59:13