问题 | 房屋维修质量问题找谁 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
面对此类情况,您有权寻求开发商协助解决。若房屋质量缺陷已对日常居住产生显著妨碍,影响了正常的生活秩序,那么,尊贵的业主有权书面向房产商提出解约申请,并同时要求赔偿相应经济损失。倘若房屋质量问题尚未对使用者的日常起居产生实质性的困扰,必须明确说明,开发商应负有全面修缮的义务;在开发商违约,拒不履行修理职责或是在合适的时间周期内拖沓进度未对损坏部分进行及时修复时,业主有权自行选择修理单位进行修复或委派他人进行修补,所需相关修理成本以及修复期间所产生的其他相关损失均由开发商承担。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。 交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责; 出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。 修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。 |
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