| 问题 | 房屋外立面质量问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于建筑物质量缺陷的详细解析包括如下几个层面：首先，房屋的主体部分结构存在严重的质量问题，例如出现结构性的大范围炸裂、显著的倾斜角度以及崩溃现象等；其次，当这些质量问题给居民的日常生活和使用带来严重困扰时，也被视为质量问题，比如无法实现稳定的水力供应和电力保障、隔音效果极差等等；除此之外，还可能存在其他一些普遍的质量难题，比如房屋存在漏水情况、地面产生空鼓现象以及墙面装饰层发生脱落等现象。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。