关于房屋的质量瑕疵，其主要涵盖以下几个方面：首先是房屋主体结构上存在严重缺陷，可能会导致诸如结构性开裂、倾斜、乃至局部崩溃等现象；其次则是对居住者日常生活产生严重影响的质量问题，比如无法实现正常的水电供应或者隔音效果严重不足等等；最后，还涉及到其他一些普通但不容小觑的质量缺陷，例如房屋出现漏水状况、地面出现空鼓现象以及墙体表面出现脱落现象等等。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。