| 问题 | 开发商违约不给赔偿合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若出卖人无法按照约定时间交付房屋，便构成了违约行为，买方有权追究其违约责任。具体来说，若出卖人受到买方的催告后未能在三个月的期限内交付房屋且无合理解释，则买方有权行使撤消权，宣布合同无效，并要求出卖人承担所有因此产生的损失。但是需注意的是，如若出卖人在接受到买方的催告后能在三个月内交付房屋，那么买方就不得主张解除合同，但仍有权利向出卖人请求赔偿逾期期间所造成的损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。