| 问题 | 开发商延期签合同是违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.当开发企业出现违约行为以致无法履行购房契约时，消费者可依据此前签订的购房合同时约定的补偿标准向法院寻求救济与支持。
2.如若买卖双方并未在签约前就违约后的赔偿事宜进行详细商定，那么开发企业应按照通用原则，将投资者交付的购房定金倍增后全额返还，并在扣除相应的违约金以及利息之后，以银行同期贷款利息的两倍为基准支付剩余的款项利息。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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