在购买房屋时，倘若因无法提供银行贷款而无法购置该房产，则购房者有权选择退房并按程序完成相关手续。在此过程中，购房者需将自己的退房意愿告知开发商，共同按照既定流程进行交易撤销手续，从而使开发商能够及时退还购房款项。至于无法申请到银行贷款这一问题，具体违约责任需要根据导致这一结果的实际原因来认定，并由违约方按照双方签署的合同条款规定金额承担对应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。