购房过程中出现房屋烂尾的情况，如购房者擅自停止支付贷款，将会面临众多潜在的法律风险和不良后果。首先，房产将可能以较低价格被司法拍卖。这主要源于贷款未偿清，以及房屋产权暂时由银行所有的现状。若购房者长期不履行还款义务且经过银行多次催收仍无结果，银行有权选择通过拍卖房屋以回收其应得资金。然而，拍卖所得资金往往难以抵顶债务，购房者经常不得不承受房产被银行处理出售并可能遭受损失的命运。其次，不断的追偿本息也成为无法摆脱的阴影。即使房产已经售出，但资金仍然不足以偿还全部贷款利息，银行依然拥有权力向购房者继续追偿债务。购房者唯有消除自身所有负债，银行才可放弃进一步的追索行动。此外，已支付的房款可能全部或部分损失。购房者在交付首付款、契税、维修基金及城市配套费等费用后，一旦陷入断供困境，这些预付费用很可能无法挽回。最后，曾经偿还的房贷将全部丧失难以找寻。贷款购房的购房者需按照约定每月定期偿还房贷，如遇房价下跌导致断供，先前所有偿付的房贷均无法挽回。尤为严重的是，购房者会因主动断供而被列入中国人民银行征信系统的“黑名单”。这将对个人信用记录造成极大的负面影响，未来的贷款申请及从事任何行业都将因此受到严重干扰。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。