| 问题 | 库车交房延期多久办理房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
新住宅的砌体结构出现空鼓现象无疑是严重的质量问题。一旦发现此类问题，全体业主均享有权利要求开发商采取措施，进行彻底的返修和修复工作。倘若开发商未能履行其义务，业主完全有资格向建设委员会提起投诉，相关部门将立即介入此事，派遣其他符合资质的施工队伍前来处理，费用则由开发商全权承担。因此，广大业主在收房验收阶段务必认真细致地查验房屋状况，一旦出现任何问题，必需尽快找到相应负责方妥善处置。若是通过收房检验发现存在空鼓问题，且某一处空鼓面积超过国家标准，便有权强制要求开发商安排专员进行上门修理及返修处理。对于可能引发空鼓的住宅结构性问题，各位业主切勿拖延，务必在进行装修工程前予以妥善解决，避免由此引发的项目施工质量问题。我们建议使用橡皮锤进行房屋各部位的空鼓测试，并作详细标记，为日后可能的修复整顿工作提供便利。业主们需知晓，在保修期限内，所有涉及质量问题的事务均由开发商负责。一旦开发商未能积极应对，业主有权寻求第三方施工单位进行修复，相关费用仍将由开发商全额承担。如空鼓问题严重到足以对居民生活带来严重影响，业主完全有资格提出退房申请，并有权要求开发商按照合同约定支付相应赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十二条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定
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