若房地产开发企业存在违反购房合同之行为，则购屋方具备解除该合同的权利，并可责成开发商承担相应的违约责任，支付所需的违约金及经济补偿金；如购屋方因个人原因不愿行使该权利，那么可根据与开发商签署的购房合同条款，向相关的仲裁机构提交仲裁申请或者针对该事项向当地人民法院提出起诉，寻求法律保护，要求涉案开发商依照原定约定继续履行购房合同；然而若开发商仍然坚持不履行义务，购屋方可依法请求人民法院采取强制措施以确保合同得以顺利执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。